父82才 長男60才長・女５８才
父が所有し管理している２棟のマンションがある。父の代わりに 賃貸契約などは長男や長女がサインしている。
問題点として 父が認知症などで判断能力が無くなると…修繕・賃貸借契約・建替・売却・管理委託契約 成年後見制度を利用しても一部しかできなくなるが…
将来相続する物件毎、受託者毎に修繕・賃貸借契約・建替・売却・管理委託契約 の信託契約を締結する。