この特例は、所有期間が10年を超える居住用財産を譲渡した時、前で説明した「居住用財産をを売った時の特例」の3000万円控除とセットで利用できます。所有期間10年超という条件以外は要件は同じです。3000万円特別控除後の譲渡益について次の税率で課税されます。