小規模不動産特定共同事業

小規模不動産特定共同事業とは
人口減少、少子高齢化等を背景に全国において増加する空き家・空き店舗等の遊休不動産を地域資源として再生・活用する事が地方創生に必要とされています。
　このような背景の下で、クラウドファンディング等小口の投資資金を活用した空き家・空き店舗等の再生を図り不動産有効活用を促進する為、小規模不動産特定共同事業に係る特例の創設等を内容とする不動産特定共同事業法の一部を改正する法律が成立し平成29年12月1日に施行される予定です。

国内クラウドファンディング市場に関する2016年調査
出展㈱矢野経済研究所

小規模不動産特定共同事業スキーム

小規模不動産特定共同事業

不動産特定共同事業の利用事例

不動産特定共同事業での資金調達スキーム事例

小規模不動産特定共同事業に係る出資の価額及び当該出資の合計額(施行令法第2条第6項1号)
①小規模不動産特定共同契約に基づき事業参加者が行う出資の価額　　100万円
②小規模不動産特定共同契約に基づき事業参加者が行う出資の合計額　1億円

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