| 地域コミュニティ作り施設対策へ |
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空き家・空き店舗対策… 商店街空洞化とは商店の シャッターが閉まっている状態が続き、 そこに住居として住んでいる家もあれば空き家・空き室となっている家もあるという事では 空き家・空き室問題と根っこは同じです。 |
| ★空き家・空き室の概要★ 相続人が使う見込みのない古い住宅が空き家として放置され、それが周辺の生活環境に 悪影響を与える事を未然に防ぐ事が大切です。 使える空き家は利用し、使えない空き家は除去する為には、使う見込みのない空き家や その除去後の敷地の流動化による有効活用を推進し、空き家の発生を抑制する事が重要 です。 ★対策★ 地域コミュニティ施設対策へと提案しています 公認 不動産コンサルティングマスターによる不動産の有効活用提案として地域コミュ ニティの場所提供や特に空洞商店街のシャッター店舗は以前は人々の行き交う便利な場 所だったはずです。地域コミュニティの再構築の立地条件としては最高の位置です。又 子育て施設にも高齢者住宅の施設にも最高の立地です。 住宅が空き家となる理由は「相続時が」最多…52%!「平成26年空家実態調査集計結果」(国土交通省住宅局) 国も税制面から下記のような相続時の「空き家」住宅控除で「空き家」対策を後押ししています 被相続人のみが居住していた旧耐震基準の戸建て住宅等であり、相続人が相続により生 じた古い空き家(耐震性のない場合は耐震リフォームしたものに限り、その敷地を含む当該空き家) の除去後の敷地について、相続時 から3年以内に譲渡した場合譲渡所得から3000万円を控除する税制を新設しました。 |
“ＬＯＨＡＳ”なスローライフを“地域再生 ”ではじめませんか？ |